Description

iad France - Rémy Iovalone () vous propose : Située dans un quartier très recherché de Saint-François, cette charmante villa de 77 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Nichée dans un environnement paisible, la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail. Intérieur : La villa dispose de 3 chambres lumineuses (12 m², 12 m² et 10 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour de 23 m², créant un espace de vie convivial et pratique. Extérieur : La villa s'ouvre sur une terrasse couverte de 17 m², équipée d'un store électrique, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la piscine au sel de 6x3 m offre un espace idéal pour se rafraîchir et se relaxer. La propriété dispose également de deux places de parking à l'intérieur, offrant un stationnement sécurisé. Confort et sécurité: Un chauffe-eau solaire a été installé ainsi que pour plus de sécurités pour des enfants, la piscine est équipée d'un kit barrière. (Valeur 2000 euros) Rentabilité : Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, cette villa représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Iovalone EI (ID 66777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1617432

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 77 m²
Année de construction : 2016
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 16