Description

Murs local commercial en front de mer - Emplacement N°1 face à la gare maritime de Saint-François

Carole VIATTE vous présente ce local commercial idéalement situé, face à la gare maritime de Saint-François, desservant les îles de l'arc guadeloupéen : La Désirade, Marie-Galante et Les Saintes.

D'une superficie de 83 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, adossé à la galerie commerciale Les Comptoirs de Saint-François, garantissant un fort passage aussi bien touristique que local (résidents et commerçants).
Caractéristiques du local :

Une surface commerciale de 45 m²

Une pièce de 20 m²

Un bureau de 10 m²

Un WC

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges (500€)

Local vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet.

Ce local est exclusivement destiné aux activités commerciales, artisanales ou libérales, sans nuisance pour le voisinage.

Contactez-moi au pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 3
Surface : 80 m²
Année de construction : 2016
Transports à proximité : Bus : 0.5
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1
Commerces à proximité : proximité des commerces : 0.1
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 0
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 112
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 141
Type bail : Bail commercial
Enseigne : N