Description

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE PLUS DE 207 M² - MANGANAO VILLAGE

### À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE PLUS DE 207 M - MANGANAO VILLAGE - SAINT-FRANÇOIS

**Un emplacement unique avec une vue panoramique exceptionnelle à 180 sur la mer et le complexe de Manganao !**

Au cœur de Manganao Village, à Saint-François, découvrez ce vaste espace commercial de plus de 207 m², situé au premier étage de l'emblématique tour circulaire qui surplombe le complexe touristique.

Anciennement exploité comme espace bar lounge, ce local bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée et d'une vue panoramique à 180 embrassant la mer des Caraïbes, la magnifique piscine et les jardins tropicaux de Manganao.

Son architecture circulaire, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel lui confèrent un caractère unique, offrant de nombreuses perspectives pour un projet commercial ambitieux.

**Les principaux atouts de ce bien :**

- Surface généreuse de plus de 207 m²
- Emplacement au premier étage de la tour emblématique de Manganao
- Vue panoramique exceptionnelle à 180 sur la mer, la piscine et le complexe
- Architecture originale et volumes offrant de belles possibilités d'aménagement
- Ancienne exploitation en bar lounge
- Environnement touristique et résidentiel en bord de mer
- Fort potentiel pour une activité de restauration, un espace lounge, un concept événementiel ou toute autre activité adaptée aux lieux

**Un lieu singulier pour donner vie à un concept qui se démarque, dans l'un des cadres les plus remarquables de Saint-François.**

Une opportunité à découvrir pour les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement de caractère, associant surface, panorama et potentiel commercial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous vite au

AGENCE MANGANAHOME - MANGANAO VILLAGE 97118 ST FRANCOIS - GUADELOUPE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 97122
RCS POINTE A PITRE 1
CODE NAF/APE : 6831Z

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE OU À LA LOCATION
Ville : st francois
Surface (m2) : 207.61
Type de bien : local
NB de chambres : 0
NB de pièces : 1
NB de salles dʼeau : 1
NB de WC : 2
Etage : 1
Terrasse : NON
Cave : NON
Piscine : NON