Description

Exclusif

À vendre - Appartement T2 en rez-de-jardin - Marina de Saint-François

Situé dans une résidence sécurisée et prisée sur la marina de Saint-François, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants, plages, golf et de toutes les commodités.

D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant directement sur un jardin arboré, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, four, rangements...) fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez également une chambre climatisée avec grand dressing intégré, offrant un bel espace nuit confortable et une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et WC.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre au soleil, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Emplacement recherché, faibles charges, bon rendement locatif saisonnier ou longue durée.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Laurence DEVARIEUX

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 45 m²
Surface séjour : 27 m²
Année de construction : 1983
Cuisine : équipée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50m
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 2km
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1km
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 0
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 13
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 16
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui