Description

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À vendre - Appartement T3 avec superbe vue mer à Saint-François Je vous propose une véritable pépite : un bel appartement T3 situé à Saint-François, sur la route touristique, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Vous profiterez ici d'une vue panoramique à 180° sur la mer, avec en toile de fond Marie-Galante. Il dispose d'une surface totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une belle terrasse de 22 m². Très lumineux, il a été entièrement rénové avec soin et est vendu meublé avec des équipements de qualité. L'appartement comprend : oUn séjour agréable ouvert sur la mer oUne chambre principale séparée oUne seconde chambre ouverte oUne cuisine équipée, ouverte sur la terrasse oUne salle d'eau moderne avec WC Les plus : oExposition plein sud oClimatisation + brasseurs d'air oVolet roulant électrique oRéservoir d'eau de 650 L oPlace de parking privée Situé dans une petite copropriété de 6 logements, à deux pas des plages, ce bien est parfait pour y vivre à l'année ou pour un projet locatif à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1754404

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 52 m²
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Terrasse : Oui