Description

iad France - Dominique Sileber () vous propose : T3 avec grande terrasse - Saint-Félix Le Gosier

À quelques minutes de la plage, découvrez cet appartement fonctionnel et prêt à vivre, situé dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots. Quartier au calme d'une impasse.

L'appartement offre 53 m² environ habitables, optimisés et agréables à vivre, avec un total de 101 m² environ d'espace incluant la terrasse, la mezzanine et des combles, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Il se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux.

La terrasse de 38 m² environ prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année.

- 2 places de stationnement

Pas de coupure d'eau, pas d'odeur de sargasses.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Référence : 1977522

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 53 m²
Surface séjour : 13 m²
Année de construction : 1999
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 31
Terrasse : Oui