Description

Exclusif

Duplex 32 m² avec vue marina - Saint-François (Guadeloupe)

Situé sur la marina de Saint-François, vous allez adorer ce charmant duplex de 32 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, golf et casino.

Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la marina, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine aménagée en chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée.

Ce appartement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle), un pied-à-terre en Guadeloupe ou un premier achat en résidence principale.

Les atouts :
. Vue imprenable sur la marina
. Environnement vivant et recherché
. Fort potentiel locatif
. Accès facile aux loisirs et services

Opportunité rare dans un secteur très prisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 31 m²
Surface séjour : 16 m²
Cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1km
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
Vue : Vue dégagée, sur Port
DPE étiquette ges : E
DPE valeur ges : 38
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 48
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui