Description

Situé dans le secteur résidentiel de Pombiray, à Saint-François, ce T2 de 39 m² fait partie d'une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée, livrable au dernier trimestre 2026. Le bien est classé en zone PPRN blanche et bénéficie d'une situation en angle qui lui garantit une luminosité naturelle toute la journée, sans vis-à-vis.

Composition
L'appartement propose un séjour-cuisine spacieux et bien agencé, une chambre avec salle d'eau privative, et un jardin privatif clos de murs de 75 m². La rénovation complète du bien le rend immédiatement habitable à la livraison, sans travaux à prévoir.

Points forts
La copropriété est saine, sans aucun arriéré, avec des charges légères et maîtrisées. Le terrain est classé en zone PPRN blanche, un vrai atout pour sécuriser son investissement immobilier en Guadeloupe. La configuration en angle et le jardin entièrement clos de murs garantissent une intimité totale, sans vis-à-vis.
Ce T2 rénové à Saint-François convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur calme et bien situé de l'est de la Guadeloupe. Un bien rare dans cette gamme de prix, livrable fin 2026.