Description

Exclusif

Carole VIATTE vous présente en exclusivité un studio vue mer, sans vis a vis. Dans l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe, ce studio de 31 m² et 9m2 de terrasse offre une vue exceptionnelle, imprenable sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la beauté des Caraïbes dans un cadre paisible et privilégié. Le bien meublé et équipé se compose d'une pièce principale bien agencée, idéale pour y aménager un espace de vie confortable. La terrasse, intime mais parfaitement fonctionnelle, permet de prendre ses repas tout en profitant des alizés et de l'incroyable panorama sur l'océan. Des emplacements de stationnement suffisants sont prévus, pratiques et précieux dans cette zone prisée. À proximité des plages, des commerces et des activités du Gosier, ce studio est idéal autant pour une résidence principale, un pied-à-terre, qu'un investissement saisonnier stratégique. Proposé à seulement 133 000 €, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement pour être propriétaire d'un bien rare sur le marché guadeloupéen. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 31 m²
Surface séjour : 28 m²
Année de construction : 2010
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3
Commerces à proximité : proximité des commerces : 3
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Vue dégagée, sur Mer
DPE étiquette ges : F
DPE valeur ges : 53
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 67
Terrasse : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui