Description

IBAÏA IMMOBILIER vous présente cette nouvelle propriété à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne, en Guadeloupe. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare, à la fois pour une résidence de rêve et un investissement locatif à fort potentiel. Nichée au coeur d'un jardin tropical, la villa se trouve à seulement 2 minutes à pieds de l'une des plus belles plages de la Guadeloupe. La villa dispose de : - 4 chambres spacieuses, lumineuses et aérées, chacune offrant une vue sur la piscine. - 3 salles d'eau. - Un immense séjour parfait pour recevoir des invités. - Une cuisine moderne et ouverte sur l'extérieur. Le jardin abrite également un bungalow entièrement équipé, ajoutant une touche de charme supplémentaire à la propriété. Ce bungalow est idéal pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un bâtiment initialement destiné à un usage d'atelier, édifié sur 2 niveaux; - Il dispose d'une entrée indépendante et peut être transformé en dépendances supplémentaires. La propriété est équipée de deux citernes tampons, dont l'une avec un surppresseur, assurant une réserve d'eau fiable, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement des équipements. Des travaux de modernisation des huisseries et des salles d'eau sont à prévoir, offrant une occasion parfaite de personnaliser cette villa selon vos goûts tout en augmentant son potentiel. Que vous envisagiez de louer les chambres, le bungalow ou de convertir l'atelier en chambres, les possibilités sont multiples et prometteuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette proprièté. Contactez Emeline Bech chez IBAÏA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. DPE: classe énergétique C (28Kwh / m2) Réalisation DPE: 22/08/2022

Référence : 1461

Pièces : 8
Chambres : 4
Surface : 217 m²
Surface terrain : 2000 m²
Année de construction : 1987
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Quartier : Commune de Sainte Anne
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 28
Piscine : Oui