Description

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET COMMERCIAL - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - SAINTE-ANNE.

Situé au cœur du bourg de Sainte-Anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique.

L'ensemble se compose de :

- 6 gîtes meublés, exploités en location touristique
- 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés.

Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble.

- Un actif complet et rentable
- Activité touristique en place avec clientèle établie
- Locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité
- Revenus diversifiés (hébergement + commerces).

État général :
- Ensemble en parfait état général
- Aucun travaux à prévoir
- Exploitation immédiate possible.

Localisation :
- Accès direct et immédiat à la plage
- Environnement dynamique : commerces, restaurants, marché
- Secteur parmi les plus prisés de Sainte-Anne.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement Premium.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 11
Chambres : 8
Surface : 324 m²
Surface terrain : 367 m²
Année de construction : 1985
Exposition : sud
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 6
Standing : luxe
Vue : Vue sur Mer
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 11
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 14
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui