Description

Exclusif

Investisseurs, découvrez une opportunité rare à Saint-François !

Situé dans le secteur calme et agréable du Domaine de May, cet ensemble immobilier récent, construit en 2023, se compose de deux villas T3 indépendantes, proposant chacune de belles prestations et bénéficiant de sa propre piscine privative.

Pensées pour offrir confort et indépendance, les deux villas disposent chacune d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Et surtout, chaque villa possède son propre espace piscine, agrémenté d'un deck en bois et d'espaces extérieurs aménagés. Un véritable atout sous le climat guadeloupéen et un critère particulièrement recherché pour la location saisonnière.

Construction récente, lignes contemporaines, belles finitions, espaces lumineux et équipements actuels : l'ensemble offre une prestation moderne, soignée et immédiatement exploitable.

Un bien particulièrement adapté aux investisseurs

Les villas sont actuellement exploitées en location saisonnière, offrant ainsi la possibilité de poursuivre une activité locative dans l'une des communes les plus touristiques de Guadeloupe.

La configuration en deux villas totalement indépendantes, chacune avec sa piscine et ses espaces privatifs, permet de disposer de deux unités locatives distinctes au sein d'un même investissement.

Le bien bénéficie également d'une situation attractive à Saint-François, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités, plages, commerces, restaurants et principaux centres d'intérêt de la commune.

Prix : 305 000 € par villa, soit 610 000 € pour l'ensemble immobilier.

Les deux villas sont proposées exclusivement dans le cadre d'une vente simultanée. L'ensemble du domaine, composé des deux villas, doit donc être acquis dans sa totalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 120 m²
Surface séjour : 23 m²
Surface terrain : 705 m²
Année de construction : 2023
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 6
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 8
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui