Description

Exclusif

EXCLUSIVITE - A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON - SAINT FRANCOIS Venez découvrir cette magnifique villa, située dans un écrin de paix au cœur de la campagne de Saint-François, implantée sur un terrain paysager de 1 001 m². A moins de 10 minutes des plages, des services, commerces et de la marina, cette propriété allie le confort moderne et la tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Guadeloupe. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace cellier pratique. La cuisine dispose d'un passe-plat qui vous permet d'accéder directement à la terrasse, parfait pour des repas en extérieur. Le très grand salon séjour, baigné de lumière grâce à sa charpente cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux baies vitrées permettent un accès direct à la magnifique terrasse, où vous pourrez contempler un jardin soigné sans vis-à-vis. La maison dispose de quatre belles chambres, toutes climatisées, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant fonctionnalité et confort pour tous. La maison est entièrement équipée de stores électriques pour plus de praticité. Une cuve tampon de 2 000 litres, déjà branché au réseau, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, viennent compléter les atouts de cette villa. De plus, un cabanon est à disposition pour ranger outils et matériel de jardinage, assurant un espace de rangement optimal. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 142 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 1001 m²
Année de construction : 2009
Exposition : nord-ouest
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 3
Standing : luxe
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 17
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui