Description

Exclusif

Située au cœur de Basse-Terre, cette maison de ville sur trois niveaux propose 182 m² habitables et une belle terrasse végétalisée, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond, une circulation fluide et un potentiel d'aménagement important.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce lumineuse, anciennement utilisée comme salle de restauration, ouverte sur la rue. Une cuisine indépendante à aménager ainsi qu'un coin toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage, un salon avec balcon donne accès à une pièce cosy idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace de rangement et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité.

Le dernier étage propose une grande pièce lumineuse actuellement exploitée comme laboratoire (libérable), une cuisine, une salle d'eau avec WC, et surtout un espace extérieur privilégié avec une terrasse aménagée et un balcon.

L'exposition Nord-Ouest assure une belle lumière en fin de journée, sans surchauffe en journée. La vue donne à la fois sur la rue animée et offre un aperçu mer.

Idéal pour un projet de résidence principale, colocation ou investissement locatif. Travaux à prévoir selon votre projet.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 83

Surface : 125 m²
Année de construction : 1949
Nombre de place de stationnements : 0
Vue : Vue sur Ville
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 29
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 36
Libre à la vente : Oui