Description

I INVESTISSEMENT D'EXCEPTION : Maison à fort potentiel à 100m de la plage

Vous recherchez le projet idéal pour booster votre portefeuille immobilier ? Située dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Sainte-Rose, cette imposante bâtisse n'attend que votre vision pour renaître.

Un volume impressionnant sur 3 niveaux

Déployée sur trois plateaux, cette maison offre une structure saine et une flexibilité totale d'aménagement :

Rez-de-chaussée : Actuellement au stade du gros œuvre, offrant une page blanche pour créer des logements de plain-pied.

1er Étage : Un vaste espace à rénover entièrement, idéal pour des appartements avec balcons.

Combles : Une immense pièce sous charpente, parfaite pour un loft 'esprit cathédrale' ou un grand appartement de standing.

Le terrain : Un luxe rare en bord de mer

Profitez d'un jardin plat de 1 500 m², une surface exceptionnelle si proche du littoral. Cet espace permet d'envisager la création de parkings privatifs, d'une piscine commune ou d'espaces verts paysagers pour valoriser les futurs logements.

Le potentiel 'Investisseur'

L'emplacement est stratégique : à seulement 100 mètres de la plage. Dans cette zone hautement touristique, la demande pour de la location saisonnière ou longue durée est constante.

Configuration possible : Création de 4 appartements minimum.

Rentabilité : Fort rendement locatif prévisionnel après travaux.

Les points forts :

Emplacement n1 : Proximité immédiate mer et commerces.

Modularité : Structure permettant une découpe facile en plusieurs lots.

Terrain : 1 500 m² exploitables et plats.

Ne laissez pas passer cette opportunité de marchand de biens ou de déficit foncier au cœur de Sainte-Rose.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ville : ste rose
Surface (m2) : 169.00
Type de bien : maison/villa
NB de chambres : 3
NB de pièces : 5
NB de salles dʼeau : 0
NB de WC : 0
Etage : 0
Terrasse : OUI
Cave : NON
Piscine : NON