Description

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté chez I@D dans le centre ville de Basse Terre. Investisseurs et Professionnels, venez découvrir cet immeuble au rapport locatif extrêmement intéressant et immédiat. L'immeuble bien placé, en zone franche et facile d'accès, comprend 13 bureaux (2 en rez de jardin et 11 en rez de chaussée) avec 2 salles de rangement (possiblement transformables en locaux à louer), 2 salles d'attente, 3 wc indépendants et des combles. Il existe même une possibilité de rajouter un étage afin d'augmenter les revenus locatifs. Actuellement, l'ensemble des loyers permettent un revenu locatif de 3 350€ pour les 10 locaux loués et un potentiel de 1 010€ pour les 3 derniers à louer. DPEG : Bilan énergétique classé B - Consommation énergie primaire : 432,12 kWhep/m2.an - Emission : 98,77 kg CO2/m2.an. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1682113

Surface : 243 m²
Année de construction : 1962
Écoles à proximité : primaire
Nombre d'étages : 1
Environnement : centre ville