Description

IBAÏA IMMOBILIER vous propose: une villa d'architecte accompagnée de trois studios avec terrasse, idéalement située sur les hauteurs de la Marina du Gosier.

La villa est actuellement louée 3 000 EUR par mois, tandis que les trois studios rapportent 2 000 EUR mensuels, offrant ainsi une rentabilité brute annuelle de 8,8 %, un rendement devenu rare sur le marché immobilier.
Alors, qu'attendez-vous ?

Bénéficiant d'une localisation centrale et d'une agréable vue sur la mer, la villa et les studios sont tous orientés vers la marina et la mer.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend une chambre, un salon, un double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, un WC invité et une grande terrasse. Une piscine entièrement rénovée vient parfaire cet espace extérieur.
À l'étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec vue mer, sa salle de bains/douche, un espace dressing et un WC indépendant.

Les trois studios bénéficient chacun d'un accès indépendant à la villa ainsi que d'une terrasse privative.

Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus locatifs complémentaires ou un investissement à forte rentabilité, ce bien est fait pour vous.

Émeline BECH se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classement G (consommation d'énergie primaire : 70 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 12/11/2019.

Référence : 1779

Pièces : 9
Chambres : 7
Surface : 141 m²
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : primaire
Quartier : Marina du Gosier - Aéroport - Jarry
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 350
Piscine : Oui
Terrasse : Oui