Description

Exclusif

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois avec sa piscine et son bungalow, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À seulement trois minutes du centre de Sainte-Anne et de ses plages de sable blanc, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Située dans une petite résidence de cinq lots, elle offre un cadre intime et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son atout principal réside dans sa grande terrasse couverte, un espace de vie à ciel ouvert qui se prolonge sur une végétation tropicale fleurie. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre et profiter pleinement du calme environnant. Pensée pour le confort et le bien-être, cette maison séduit également par sa piscine privée, un espace préservé où il fait bon se rafraîchir en toute intimité. Dans le jardin, un bungalow indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir des invités ou optimiser la rentabilité locative. La surface au sol de la maison est de plus de 58 m2 avec un bungalow indépendant de plus de 10 m2. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Les charges de copropriété sont un véritable avantage : elles incluent l'eau et l'électricité, limitant ainsi les frais supplémentaires. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 3
Surface : 33 m²
Surface terrain : 317 m²
Année de construction : 2010
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 28
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 35
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui