Description

Villa d'exception avec revenu locatif (et possibilité de division parcellaire).
Au cœur de la verdure luxuriante de Saint-Claude (97120), cette villa de 6 pièces d'une superficie de 242 m² au charme unique mêle élégamment bois et béton pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un véritable havre de paix bâti sur un terrain d'une superficie de 4000 m² avec vue sur les montagnes.

Caractéristiques principales :
- Architecture semi-bois / semi-béton, alliance parfaite entre authenticité et modernité
- 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves
- Piscine privée entourée d'un grand jardin tropical, idéal pour les soirées étoilées
- Grand garage annexé + buanderie extérieure pratique et fonctionnelle
- Appartement T2 indépendant

Localisation premium :
Située à proximité des commerces, écoles, sentiers de randonnée et rivières. Un cadre de vie rare...

Investissement malin :
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa coche toutes les cases. Le T2 indépendant est déjà loué (750€/mois), vous commencez à rentabiliser dès l'achat.
Vous avez également la possibilité de diviser le terrain.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 242 m²
Surface terrain : 4000 m²
Année de construction : 1989
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, su
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 6
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 8
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui