Description

iad France - Dominique Sileber vous propose: Villa d'Architecte à Saint-François -- Élégance, Calme et Raffinement

Dans un secteur recherché de Saint-François, découvrez cette splendide villa d'architecte, un véritable bijou d'élégance et d'authenticité niché au cOEur d'un écrin de verdure de 960 m².

Construite avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette demeure allie design contemporain, sobriété et confort absolu. Rénovée en 1989 sur deux niveaux pour une surface d'environ 161m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.

Les 6 pièces principales, aux finitions soignées, s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant.
> À l'étage : un T4 lumineux aux volumes équilibrés, idéal pour la vie familiale.
> Au rez-de-jardin : un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'une terrasse conviviale, faisant le tour de l'étage, permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de moments de partage inoubliables et d'une vue sur la mer.

+ Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour une installation immédiate dans un environnement raffiné et harmonieux.

> Quelques touches de rénovation pourraient sublimer encore ce bien d'exception, déjà remarquable par son architecture et son cachet.

Une villa rare, idéale pour les amateurs de design, de nature et de sérénité, à proximité des plus beaux atouts de Saint-François : plages, golf, marina et commerces.

Référence : 1887606

Pièces : 6
Surface : 161 m²
Surface terrain : 960 m²
Année de construction : 1989
Nombre d'étages : 2
Style : architecte
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18