Description

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide maison maison de ville du XIX ème siècle restaurée. Elle a été réhabilitée en accord avec l'Architecte des Bâtiments de France conformément à l'existant. Située dans le quartier historique du Carmel, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette habitation offre une combinaison unique de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines et le Lycée. Le vaste séjour lumineux de près de 30 m² crée un espace convivial et fonctionnel avec sa cuisine attenante. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une petite vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En total respect avec l'aspect traditionnel de cette maison, les parquets, balcon, menuiseries et escaliers sont en bois rouge. Cette maison est actuellement louée. Ce qui vous fera bénéficier de revenus locatifs intéressants pour un investissement immobilier. Si vous souhaitez une pré-visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 85 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrain : 54 m²
Année de construction : 1800
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 2
Nombre de WC : 1
Vue : Vue sur Toits, sur Ville
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 21
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 26
Balcon : Oui
Libre à la vente : Oui