Description

Exclusif

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Maison familiale meublée avec espace locatif indépendant et fort potentiel - Le Gosier

Au cOEur du Gosier, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle vendue entièrement meublée, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation.

Développant une superficie totale d'environ 165 m², dont 131 m² habitables, cette propriété se compose de deux espaces distincts, idéals pour une résidence principale avec activité locative ou pour un investissement à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine, permettant une exploitation en location saisonnière ou longue durée selon vos projets. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de jeux, espace détente ou pièce supplémentaire selon vos envies.

À l'étage, la partie principale de la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau.

Édifiée sur un terrain plat de plus de 500 m², la propriété dispose également d'un bel espace extérieur pouvant accueillir une piscine ou être aménagé selon vos projets.

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel de rentabilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2021592

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 131 m²
Surface terrain : 584 m²
Année de construction : 1996
Nombre d'étages : 1
Style : traditionnel
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 14