Description

iad France - Myriam Laurence () vous propose : Opportunité à Saisir - Villa de charme de 170 m2 + appartement attenant à Saint-François Rare sur le marché ! Cette récente villa, avec double possibilité, construite en 2020, saura vous séduire par son charme et ses finitions modernes. Située à Saint-François, cette propriété construite avec des matériaux nobles offre un cadre de vie paisible et confortable. Un appartement avec spa, attenant à la villa est régulièrement loué, il génère un complément de revenu assez confortable. La villa, avec ces spacieuses terrasses, présente une architecture traditionnelle qui allie élégance et fonctionnalité. La cuisine équipée ouverte sur la terrasse, crée ainsi une ambiance conviviale et accueillante. La maison est idéalement située, proche de toutes commodités, de nombreuses plages et des meilleurs spot pour sillonner les fonds marins. Les extérieurs de la propriété offrent un jardin ensoleillé exposé au sud, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Malgré sa proximité avec les commodités, la maison offre une atmosphère calme et préservée, idéale pour se ressourcer. Les fresques extérieures vous plonge dans un esprit détente absolu. Pour votre confort, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, elle offre 5 places de parking en intérieur et 2 en extérieur, aucun vis à vis, elle est équipée de fonctionnalités modernes. En ce concerne le système d'assainissement, il est non collectif pour plus de tranquillité, une micro-station à été privilégié pour un traitement biologique des eaux usées. Cette maison traditionnelle très récente à Saint-François est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence EI (ID 55540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1601995

Pièces : 6
Chambres : 3
Surface : 170 m²
Surface terrain : 514 m²
Année de construction : 2020
Style : traditionnel
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Piscine : Oui
Terrasse : Oui