Description

iad France - Christine Chacon vous propose: VILLA DE PRESTIGE - INCROYABLE VUE MER PANORAMIQUE & ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE
Le Moule - Guadeloupe | Bien rare sur le marché !

DANS UN CADRE DE CARTE POSTALE , laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 151 m² habitables environ, située dans un environnement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès privatif à la plage. Un véritable coin de paradis où confort, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien.

Localisation idéale :
Nichée dans un secteur recherché du Moule, la villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des infrastructures médicales et du nouveau CHU.

Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie d'exception !
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Les points forts de ce bien d'exception :
oVue mer à couper le souffle, terrasse orientée face à l'horizon
oAccès direct et privé à la plage
oQuartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages du Moule et du nouveau CHU

L'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue mer!
oEn rez- de chaussé ,une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer, une chambre suite parentale salle d'eau et wc,un grand dressing, un toilette invité.
oEn étage, 3 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales
o2 salles d'eau + un espace jeux pour enfants

EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET AMÉNAGÉS :
Terrasse couverte face à la mer
Piscine + carbet pour des instants de détente inégalés
Stationnements privatifs + annexe de rangement
Jouissance privative du terrain (50 pas géométriques) : 966 m²
Jouissance exclusive et privative du jardin : 351 m²
Surface totale jouie privativement : 1 317 m²

ÉQUIPEMENTS & CONFORT :
Maison anti-cyclonique (parpaing/béton)
Chauffe-eau solaire + citerne tampon 2 000L
Fibre Internet installée-idéale pour le télétravail ou le divertissement

Aucun travaux à prévoir - Emménagement immédiat

Coup de cOEur assuré !
Je réside sur l'île et reste entièrement disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Référence : 1760771

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 151 m²
Surface terrain : 1317 m²
Année de construction : 2008
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 17
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 21
Piscine : Oui
Terrasse : Oui