Description

A VENDRE - PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER ABSOLUE - PRESTATIONS SIGNATURE - SAINT FRANCOIS

Il existe des lieux que l'on ne recherche pas.
Ils se découvrent... ou se méritent.

Sur les hauteurs préservées de Saint-François, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions.

Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE COMME UNE EXPÉRIENCE

Derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée :
un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent.

Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main.

UN ART DE VIVRE SIGNATURE

Espaces de vie généreux aux proportions rares
Cuisine contemporaine aux lignes minimalistes
5 Suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier
Matériaux nobles et finitions irréprochables
Circulation fluide pensée pour une vie dedans/dehors permanente

Chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale.

EXTÉRIEURS : UNE SCÈNE PRIVILÉGIÉE FACE À L'OCÉAN

La propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent :

Piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite
Espaces de détente suspendus face à la mer
Jardin tropical structuré avec élégance
Multiples zones de réception intimistes

En point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire :
lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de Basse-Terre.

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ

Localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités
Construction récente avec prestations techniques haut de gamme
Bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige
Potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché

CONFIDENTIALITÉ & ACCÈS

Cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret.
Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée.

Visites strictement privées - sélection préalable des acquéreurs.
Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 256 m²
Surface séjour : 95 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 2023
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : couvert
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 3
Nombre de WC : 6
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Neuf
Vue : Vue Panoramique, sur Mer, sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 13
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 16
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui