Description

Villa contemporaine construite en 2022 de 112 m2 habitable sur un terrain plat de 1025 m2 . L'ensemble possède une très belle vue dégagée sur la campagne . A quelques minutes des plages , du golf international , des commerces et de la marina . La villa principale se distingue par une grande pièce à vivre offrant un volume généreux . Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse profitant ainsi du climat local . Elle intègre une cuisine équipée avec un ilot central moderne . La maison dispose de deux belles chambres climatisées , deux salles d'eau et un wc indépendant garantissant fonctionnalité et confort pour tous . Cette villa moderne est équipée d'un chauffe solaire , de panneaux photovoltaïques assurant une gestion énergétique optimisée . Une citerne de 2200 litres garantit une gestion efficace de l'eau . En complément un bungalow indépendant de 20 m2 avec sa propre terrasse de 17 m2 sans vis à vis . Ce bien dispose d'une chambre climatisée , d'une salle d'eau , d'un wc indépendant offrant ainsi un espace idéal pour des amis . Pour développer ce bien le terrain est piscinable . Cette villa représente une véritable opportunité pour une résidence principale ou pour une exploitation en location touristique . Plus d'informations après un premier contact . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix hors honoraires . Prix hors honoraires 450 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 112 m²
Surface terrain : 1025 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Style : contemporaine
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 61
Libre à la vente : Oui