Description

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située en première ligne, offrant une très belle vue mer. Située en bordure d'une zone littorale protégée, cette villa offre une vue époustouflante sur la mer et Marie-Galante. Elle se trouve à seulement cinq minutes des plus belles plages de l'île. Implantée sur un vaste terrain de 2.000 m2, elle se démarque par une terrasse de 300 m2 et une piscine à débordement face à la mer. Classée 5 étoiles en meublé de tourisme, cette villa bénéficie d'un taux de remplissage élevé et d'une rentabilité importante. L'architecture traditionnelle antillaise se marie harmonieusement avec des aménagements modernes pour offrir un confort optimal sur une surface d'environ 220 m2. La villa comprend cinq chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés, s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Trois chambres offrent cette vue exceptionnelle, tandis que deux autres, orientées vers le jardin, partagent une salle de bain commune. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond et une mezzanine, créant un espace lumineux et aéré. Un salon cosy, aménagé en coin TV, vous invite à la détente grâce à ses canapés confortables. Pour couronner le tout, la villa offre un accès direct au sentier du littoral et aux criques secrètes des environs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau des Antilles ! DPE: classe énergétique B (15KW h / m2) Réalisation DPE: 12/09/2024 Honoraires charge vendeur

Référence : 1510

Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 216 m²
Surface séjour : 50 m²
Surface terrain : 2000 m²
Année de construction : 1994
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 4
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 2
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 15
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui