1/14
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce
Studio 1 pièce

Studio 1 pièce

Ventes Le Gosier

215 000 €

Type de bien Appartement
Surface 40 m²
Pièces 1
Modifiée le 02/10/2025

Annonceur professionnel

IAD FRANCE Pro

Description

iad France - Olivier Gaza vous propose: Opportunité Rare - Studio Rénové Ultra Rentable - Le Gosier

Investissez dans un studio de 41 m² rénové, offrant 95 % de taux de remplissage en location saisonnière et un cash-flow positif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain rénovée, espace dressing, balcon, parking privatif et exposition plein sud. Atouts majeurs : accès direct à la plage, restaurants à proximité et court de tennis pour séduire une clientèle variée. Forte rentabilité, emplacement premium et aucun travaux à prévoir : un placement idéal pour investisseurs recherchant revenus élevés et sécurité patrimoniale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1800524

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 40 m²
Année de construction : 1990
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
DPE étiquette ges : F
DPE valeur ges : 54
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 68
Balcon : Oui

Ces annonces peuvent vous intéresser

Photo Studio 1 pièce 6 photo(s)
167 000 €
Saint-François 33 m² 1 pièces
Photo Studio 1 pièce 10 photo(s)
122 500 €
Saint-François 20 m² 1 pièces
Photo Studio 1 pièce 5 photo(s)
167 000 €
Saint-François 33 m² 1 pièces