Description

Villa 2 chambres + 2 gites vue panoramique mer, piscine, terrain de 3 492 m2 sur les hauteurs de Sainte-Rose (Guadeloupe) Nouveau Listing Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie globale habitable de 140 m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa offrant une vue mer exceptionnelle à 180o sur une parcelle de 3 492 m2. La villa principale se compose : d'un séjour de 18 m2 ouvert sur un salon et salle à manger extérieur abrité de 35 m2, une cuisine aménagée et séparée avec passe-plat sur l'extérieur de 16 m2 donnant sur une terrasse abritée de 13 m2, 2 chambres climatisées de 12.5 m2 et 11.6 m2, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne de 5.8 m2. Un 1er gîte accessible directement depuis le jardin est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 22 m2 et une cuisine extérieure avec salon de 17.6 m2 complètement protégée et offrant la vue également panoramique sur la mer. A l'étage inférieur, un 2e gite est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 15.5m2, une cuisine et un salon extérieur cosy de 15m2. Une pièce complémentaire de 14.5 m2 peut également servir de bureau ou de salle de détente à proximité de la piscine. Cette villa est un endroit calme pour se pauser tout en profitant de cette vue panoramique exceptionnelle sur la mer depuis les 3 terrasses. Le jardin tropical de près de 3 000 m2 descend doucement vers la rivière. C'est un bien pour y habiter tout en offrant 2 espaces locatifs indépendants permettant un revenu complémentaire ou recevoir des amis. Il est vendu entièrement meublé et équipé Le bien se compose en annexe : une piscine, un carbet, un garage de 29 m2 et 3 places de parking aérien. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 1 740 EUR - Prix : 599 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso

Référence : 2661

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 140 m²
Surface séjour : 18 m²
Surface terrain : 3492 m²
Cuisine : séparée
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 22
Piscine : Oui
Garage : Oui