Description

Saint-François - Une villa d'exception avec bungalow indépendant, piscine et jardin tropical

A seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-François et 1 minute du golf, à proximité du secteur de Sainte-Marthe, découvrez une propriété où confort, volumes généreux et douceur de vivre antillaise se conjuguent à merveille.

Dès les premiers instants, cette très belle villa séduit par son entretien irréprochable, ses prestations soignées et son environnement tropical.

Une propriété pensée pour profiter pleinement de la vie tant en extérieur avec son jardin arboré qu'à intérieur avec ces 140M2 habitables, sans travaux à prévoir.

Une villa principale aux volumes généreux en béton et bois rouge.

La pièce de vie de plus de 50 m² offre une sensation d'espace, avec son plafond cathédral.
La cuisine américaine signée Schmidt s'ouvre harmonieusement sur un salon de plus de 40 m², créant un espace convivial et lumineux.

Une arrière-cuisine de plus de 4m² avec de nombreux rangements complète cet ensemble fonctionnel.

L'espace nuit accueille trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air, dont une Master Room de plus de 30 m², sublimée par une salle de bain avec son parquet massif en mérbau.

Un véritable cocon, avec 2 portes fenêtres, espace chaleureux et raffiné.

Les récentes jalousies en aluminium avec moustiquaires apportent modernité à la villa.

Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc desservent les 2 autres chambres.

Pour les invités des wc indépendants avec lave mains sont présents.

Un bungalow indépendant aux multiples possibilités est également édifié sur la parcelle.

Atout également de cette propriété, ce bungalow indépendant de type F2, construit en béton et doté de son propre chauffe-eau solaire, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, de disposer d'un espace indépendant ou d'envisager un projet locatif.
Sejour ouvert sur terrasse, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine offrent confort et autonomie à vos invités.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

À l'avant de la villa, les 63 m² de terrasses offrent un cadre privilégié pour les repas entre amis et les longues soirées tropicales, bercées par les alizés et à l'abri des regards voisins.

La magnifique piscine promet de nombreux moments de détente.

Une douche extérieure, un espace arboré et des espaces fleuris composent ce jardin tropical soigneusement entretenu, où chaque détail contribue à cette agréable sensation de vivre dans un petit paradis.

Tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et tranquillité avec des équipements entretenus ou récents.

Construction en béton et bois rouge équipée de, chauffe-eaux solaires pour la villa et le bungalow, citerne tampon, clôture rigide, fibre optique, alarme de piscine et huisseries récentes en aluminium anticyclonique.

Pour palier à d'éventuelles coupures, d'eau, citerne tampon avec surpresseur et citerne de récupération d'eau de pluie équipent également cette propriété.

L'ensemble est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.

En résumé :
Une situation privilégiée à Saint-François, entre proximité du centre-ville, accès rapide au golf et douceur d'un environnement résidentiel.
Une villa pleine de charme, un bungalow indépendant, une magnifique piscine et un jardin tropical.
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour vivre pleinement à l'extérieur comme à l'intérieur.

Il ne vous reste qu'à vous projeter et à écrire la suite de son histoire, contactez moi rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 170 m²
Surface terrain : 1074 m²
Année de construction : 1997
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 0.5
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3
Commerces à proximité : proximité des commerces : 2.3
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 10
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 12
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Libre à la vente : Oui