Description

VILLA D'EXCEPTION « HAVRE DE SERENITE » - SAINT FRANCOIS Située dans un lotissement très recherché de Saint François, cette magnifique villa en bois rouge et béton est un véritable joyau. Son design unique se fond harmonieusement dans le paysage tropical, alliant charme traditionnel et modernité. La villa propose une chambre en rez de chaussée avec un accès direct à la terrasse, la salle d'eau élégante est équipée d'une grande douche italienne pour des moments de détente absolus. Le séjour lumineux est agrémenté d'un brasseur d'air, créant une atmosphère confortable et rafraichissante. La cuisine ouverte sur la terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin tropical. La grande mezzanine offre un espace polyvalent parfait pour un second couchage ou/et un bureau. La villa est vendue totalement meublée avec goût et du mobilier de qualité, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Pour un confort optimal, les deux espaces nuits sont climatisés. Toutes les menuiseries sont en aluminium, alliant robustesse et esthétisme. Le terrain de 280m2 est soigneusement aménagé. Si vous rêviez d'avoir une piscine, les arrivées sont déjà installées et un plan d'implantation est disponible pour vous guider. La villa est entièrement clôturée, vous offrant une sécurité optimale, fibre disponible, assainissement tout à l'égout et pour votre confort une citerne tampon de 2000L branchée sur le réseau ! Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire à très forte rentabilité, cette propriété est idéale. Elle peut également accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait une excellente option pour une résidence de tourisme. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 72 m²
Surface séjour : 18 m²
Surface terrain : 280 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 1
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 39
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 48
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui