Description

À vendre - Maison de plain-pied à Saint-François - Havre de paix avec piscine, jardin paysagé et vie en plein air Dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Guadeloupe, à Saint-François, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre sérénité et art de vivre tropical. Réputée pour ses plages paradisiaques, son lagon turquoise, sa marina animée, son golf international et son ambiance dynamique toute l'année, Saint-François séduit autant les amoureux de farniente que les passionnés de nautisme et de découvertes. Nichée sur un terrain plat de 1000 m² entièrement paysagé, cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs soigneusement pensés. Vous y trouverez un carbet avec bar à punch, une cuisine extérieure sous pergola, deux espaces détente couverts pour profiter des alizés face à une belle piscine au sel de 4 x 8 mètres. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et au partage. Le barbecue en béton et le pool house, devenu un véritable espace de loisirs, prolongent cette atmosphère conviviale et raffinée. L'intérieur n'est pas en reste : la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 28 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon de 25 m², lui-même tourné vers la terrasse de 24 m² et le jardin. Une buanderie complète ce bien parfaitement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif dans une commune où la demande reste forte toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Viatte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 123 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 2010
Cuisine : américaine
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 5
Commerces à proximité : proximité des commerces : 4.8
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 2
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : F
DPE valeur ges : 70
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 328
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui