Description

À La Jaille, Baie-Mahault, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel locatif, nichée dans un environnement résidentiel recherché.

Pour la partie jour, la villa dispose d'une cuisine meublée et équipée avec four, plaques et lave vaisselle.

La villa offre 3 espaces de vie, un séjour, un salon et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur un sublime extérieur aménagé pour la détente et la convivialité.

Les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques et de volets anticycloniques, laissent généreusement entrer la lumière tout en garantissant sécurité et confort.

La villa principale, offre 4 chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant.

La piscine chauffée de 5x10 mètres invite à la baignade toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, tandis que la terrasse vous accueille pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis, à l'abri d'un petit chapiteau et de stores bannes soigneusement installés.

Bâtie avec des murs porteurs en béton armé et une toiture en dalle béton, avec isolation thermique et phonique et revêtue d'un habillage en tôle ondulée, cette solide bâtisse et idéale pour le confort de votre famille.

Pour les équipements, la villa est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne tampon qui assure l'autonomie en cas de coupure.

Au niveau des dépendances, vous trouverez, un joli bungalow de 18M2 à l'entrée de la parcelle, avec une chambre, cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir vos amis, votre famille ou pour la location.

La seconde annexe de 37M2, se situe en demi-sous-sol de la résidence principale. Elle est composée de 3 pièces et d'une salle d'eau avec sanitaire. Cette partie est idéale pour un espace professionnel ou une unité locative complémentaire.

Le troisième espace est actuellement une vaste buanderie qui peut devenir une autre unité locative après travaux.

Avec ses matériaux de qualité, sa conception réfléchie et son emplacement stratégique, au cœur du poumon économique de la Guadeloupe, à proximité des écoles, du lycée et du collège, cette maison est une véritable opportunité.

Vous avez sûrement envie de la découvrir ? Je vous invite à me contacter au pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 9
Chambres : 6
Surface : 238 m²
Surface séjour : 29 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 1981
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 0.1
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 0.2
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1
Quartier : LA JAILLE
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 6
Nombre de WC : 4
Standing : luxe
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 35
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 43
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui