Description

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété au calme.

Idéalement située entre Sainte-Rose et Deshaies, dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette jolie villa récente achevée en 2020 séduit par son architecture soignée, son jardin tropical luxuriant et sa vue imprenable sur la mer des Caraïbes.

Édifiée sur une parcelle entièrement close et dotée d'un portail électrique, elle allie confort moderne, esthétisme et rentabilité.

La propriété accueille plusieurs places de stationnement, dont une partie couverte, un garage fermé ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle.

Le cœur de la maison s'ouvre à l'étage sur un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable pièce à vivre tournée vers la mer, la piscine et le jardin tropical.

La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d'eau attenante, offrant ainsi intimité et confort aux occupants.

L'agencement a été pensé pour une vie fluide, tournée vers l'extérieur et la quiétude du lieu.

En rez-de-chaussée, deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble.

Chacun dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, de la climatisation, d'un brasseur d'air, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et est vendu meublé et prêt à l'exploitation.

Ces logements, actuellement exploités dans le cadre d'une activité de location saisonnière sous statut de meublé de tourisme classé 2 étoiles, permettent de générer un revenu immédiat et régulier, avec une clientèle déjà fidélisée.

À l'extérieur, le jardin tropical parfaitement entretenu, la piscine de 7 x 3 mètres, le patio accueillant et les vues panoramiques sur la mer composent un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou recevoir dans un cadre enchanteur.

La villa est vendue entièrement meublée, ainsi que les 2 studios.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour bénéficier d'un excellent rendement locatif clé en main.

Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 110 m²
Surface terrain : 810 m²
Année de construction : 2018
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 12
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 6
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui