Description

Exclusif

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING PRIVÉ ET PLAGES À PIED - LE MOULE

À la recherche d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou d'un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir ?

Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des plages des Alizés, de l'Autre Bord et du parc Ouatibi-Tibi, véritable espace de promenade et de détente.

En parfait état, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. Il se compose d'un agréable coin nuit à l'entrée avec brasseur d'air, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC, ainsi que d'une pièce de vie climatisée disposant d'un grand placard de rangement à trois vantaux.

La cuisine récente et entièrement équipée, est aménagée sur la loggia, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien avec fermeture par volet roulant électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative non couverte, idéale pour vos moments de détente.
Entre la loggia et la terrasse, vous profitez de plus de 17 m² d'espaces extérieurs, portant la surface totale utile de l'ensemble (appartement + loggia + terrasse) à plus de 41 m².

Les atouts de ce bien :
o Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir.
o Résidence sécurisée.
o Parking privatif.
o Climatisation neuve et brasseur d'air.
o Cuisine récente.
o Volet roulant électrique.
o Faibles charges de copropriété.
o Plages et espaces de loisirs accessibles à pied.
o Vendu meublé.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement en location saisonnière ou en location classique, ce bien représente une excellente opportunité.

Photos et vidéos disponibles sur demande.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes de la résidence) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 31 m²
Surface séjour : 12 m²
Année de construction : 1996
Exposition : est
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 0
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 31
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 39
Terrasse : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui