Description

IBAÏA Immobilier vous présente cette jolie maison créole moderne située sur les hauteurs de la commune de Sainte-Anne, à proximité de la mer. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de 400 m2 allie le charme authentique de l'architecture créole (avec ses hauteurs, sa charpente en bois et ses grandes ouvertures) au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'espace se divise en deux : un T2 aménagé et indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir vos proches et, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Ce dernier est prolongé par un vide-sanitaire (situé sous la terrasse et la piscine) et dispose d'une pièce vitrée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage fermé. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donne sur la terrasse et la piscine et offre une belle vue sur le jardin et la mer. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central et d'un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec vue sur l'exterieur. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau (une extérieure et une dans une chambre), ainsi qu'une grande mezzanine fermée, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, un espace jeux pour les enfants. Un rangement sous combles complète cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La villa se trouve sur terrain verdoyant de près de 1200 m2, agrémenté d'une entrée avec un espace de stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un groupe électrogène et d'une réserve d'eau tampon de 2000 L. Cette belle demeure répondra à toutes vos attentes si vous recherchez une maison familiale, également vous pouvez avoir facilement un accès direct à de longues promenades le long de la falaise grace aux chemins pédestres qu'offre le sentier du littoral. DPE: Classe énergétique A (14 KW/M2) Réalisation DPE: 05/01/2023 Honoraires charge vendeur

Référence : 1514

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 405 m²
Surface terrain : 1187 m²
Année de construction : 2013
Exposition : est
Cuisine : sans cuisine
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de places de garage : 1
Vue : Oui
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 14
Piscine : Oui
Garage : Oui